아파트 사전점검 체크리스트 준비물 점검TIP정리

드디어 이번주 아파트 사전점검을 앞두고 있습니다.

아파트 입주하기 준비로 아파트 사전점검 체크리스트 준비물 정리해 볼게요.

 

 

 

아파트 사전점검 준비물

 

● 분양세대 본인 확인을 위한 필수준비물 

   신분증, 사전점검 초청장

  (대리인이 사전점검을 할 경우 위임장 및 추가적인 서류가 필요할 수 있습니다. )

 

●하자 확인 및 체크를 위해 필요한 준비물

-펜, 스티커, 덧신은 시공사나 입주 예정자 협의회에서 준비해 주심

-장갑, 마스크 (내부 먼지가 많을 수 있음)

-체크리스트 점검표 (현장에서 배포할 수 있음)

-분양 카탈로그 및 도면

-물티슈 

-카메라

-클립보드 (체크리스트 작성 시 편의를 위해)

-휴지 (주방 후두 흡입력체크)

-필기구, 하자 체크용 스티커 (현장에서 무료로 배포하지만 부족할 경우 대비용)

-줄자 (입주 시 가구와 가전제품의 구매 및 배치를 위한 실측용)

-휴대폰 충전기, 점검 콘센트 (하자 사진 촬영으로 인해 휴대폰 방전 대비 및 전기 콘센트 전원 확인용)

-돗자리 또는 휴식용 의자(점검 중간 휴식용)

-수직 수평계 (바닥의 기울기, 빌트인 가구들의 수평 및 수직 확인)

-고무망치(타일 및 바닥 시공 상태 확인)

-큰 대야(화장실 및 베란다 배수 확인)

-간식, 마실 물(오랫동안 머물 예정인 경우 필요)

-슬리퍼, 덧신 (현장에서 배포하기도 함, 공사 먼지와 이물질에 발 보호 그리고 바닥보호)

 

-라돈측정기 (발암물질 측정, 군청 환경보호과 및 행정복지센터에서 대여할 수 있음)

-열화상카메라 (알아보면 대여가능하다고 하는데...

   이런 장비로 인해 사전점검 업체를 고려하게 되네요.)

 

※준비물은 업체에 따라 당일 배포되는 물품이 다르기 때문에 확인하시고

필요한 물품만 준비하시면 됩니다.

 

 

 

아파 점검 사전점검 체크리스트

 

아파트 사전점검 체크리스트 항목들 잘 확인하시고 꼼꼼히 사전점검 하시기 바랍니다.

사전점검 체크리스트.pdf

0.16MB

아워하우스_사전점검체크리스트(2020.06.15).pdf

0.16MB

 

주요점검사항
현관	-현관문 열고 닫힘 상태(도어록 작동) -현관문틀 도장 및 마감상태 -현관문 흠집, 변형 여부 -현관문 부착물 설치 및 작동상태 -신발장 설치상태(고정/문·서랍 개폐) -바닥 타일 파손여부
거실	-창, 문짝의 열고 닫힘상태(잠금장치 작동) -유리창의 문틀 고정상태 및 깨짐여부 -천장몰딩, 걸레받이 설치상태 -바닥재 찍힘 및 파손 -도비지 접착상태, 훼손, 오염여부 -천장 및 벽체 마감상태 -조명기구 점·소등 및 부탁, 파손여부
욕실	-양변기 설치상태(파손, 누수 및 기능) -세면기, 욕조 설치상태 및 작동여부(파손, 코킹, 배수 및 기능) -수전, 욕실장, 수건걸이, 휴지걸이 부착상태 및 기능 작동여부 -문짝의 열고 닫힘 상태(잠금장치 작동) -벽타일 탈락, 파손여부, 줄눈시공 상태 -바닥 타일 파손 및 구배(배수상태) -천장재 마감상태 -문틀 주위, 코킹시공 상태
침실	-창, 문짝의 열고 닫힘상태(잠금장치 작동) -바닥재 찍힘 및 파손 -도배 접착상태, 훼손, 오염여부 -목문짝의 흠집, 파손여부 -천장 및 벽체 마감상태
발코니	-바닥구배 및 타일 탈락, 줄눈상태 -벽, 천장면 도장마감상태 -문짝의 열고 닫힘 상태 -조명가구 점·소등 및 부작, 파손여부

 

 

아파트 사전점검 TIP

 

★사전점검 시 하자 사진은 근접 사진과 원근 사진 한 장씩 찍어두어야 나중에 위치 확인이 용이합니다.

근접 사진은 하자와 스티커가 같이 보이도록 촬영하고

원근 사진은 스티커의 위치를 확인할 수 있도록 촬영하면 됩니다.

 

★점검순서는 현관 외부부터 시작해서 집안의 모든 곳을 천천히 확인하시면 됩니다.

 

★하자 기록은

평면도를 기준으로 위치 / 점검 항목 / 하자 내용 / 상세위치 순으로 기록해 주시면 좋습니다.

 ( 욕실 / 타일 / 긁힘 / 세면대 아래 )

 

 

아파트 사전점검 체크 포인트부터 입주의 모든 것  

입주플래너(IPPL)

 

아파트 사전점검 많은 영상들이 있네요. 셀프 점검 후기 업체 점검 팁 까지 

 

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