특례보금자리론 이란? 신청조건 금리 신청사이트 신청전 준비사항 진행과정

특례보금자리론이란? 신청조건 신청방법 알아보기 

 

드디어 입주날짜가 점점 다가오고 있네요.

저희 아파트는 9월 15일부터 3일동안 사전점검을 하고

10월 말부터 입주가 예정되어 있습니다.

이 시점에서 9월 7일부터 특례보금자리론대출이 금리 인상을 한다는 발표가 났네요.

법무사 사무소에서 9월 6일까지 신청을 하면 인상 전 금리로 대출 실행되며

나중에 특례보금자리론과 집단대출 금리를 비교해 보고 둘 중에 선택하면 된다고 하셔서

부랴부랴 특례보금자리론 대출을 알아보고 신청할려고 합니다.

 

 

특례보금자리론이란?

 

기존 보금자리론, 안심전환대출, 적격대출 등 정책 주택담보대출을 통합한 상품으로

2023년에 1월30일 출시되어 1년간 한시적으로 운영

소득에 상관없이 9억원 이하 주택을 최대 5억 원까지 대출받을 수 있는 상품으로,

특징은 고정금리 그리고 중도상환수수료가 없다는 점입니다.

 

대상 주택가격	9억원 이하
대출한도	5억원
만기	10,15,20,30,40,50년 (만기 40,50년은 특정조건을 충족해야함)
소득	제한없음
중도상환수수료	없음(기존 주택담보대출에서 갈아탈 때도 면제)
자금용도	신규주택구입, 기존 대출 상환, 임차보증금 반환
신청	한국주택금융공사 홈페이지, 스마트 주택금융 앱

 

한국주택금융공사 홈페이지 특례보금자리론 상품소개▼ 

.

 

특례보금자리론 금리 · 우대금리 안내

 

 

 

▶9월 7일부터 일반형은 0.25% 포인트, 우대형은 0.2% 포인트 인상한다고 합니다.

9월 특례보금자리론 금리 일반형 0.25%, 우대형 0.2% 포인트 인상 | 홍보센터 | 공사소개 | 한국주택

 

 

 

특례보금자리론 신청사이트

 

휴대폰 앱으로 신청할 경우 스마트 주택금융 어플을 설치합니다.

 

 

PC로 신청하실 경우 한국 주택금융공사 사이트 ( https://bank.hf.go.kr/ )접속

 

★특례보금자리론 신청하기 전 준비 TIP 

특례보금자리론 신청 시 스크래핑을 통해 각 기관별로 자동으로 연결하여

서류들을 자동으로 끌어올 수 있습니다.

이 서류제출자동화(스크래핑)를 하기 위해서 홈택스, 건강보험공단, 정부 24

 3개의 사이트에 같은 종류의 금융인증서 또는 공용인증서가 등록되어 있어야 합니다.

(만약 배우자와 공동담보를 설정하신다면, 배우자의 서류들도 필요하기 때문에

배우자도 홈택스, 건강보험공단, 정부 24  3개의 사이트에  

같은 종류의 금융인증서 또는 공용인증서가 등록되어 있어야 합니다.)

 

 

 

특례보금자리론 진행과정

 

특례보금자리론 신청 → 해피콜 직원 전화 상담 → 서류심사 → 주택금융공사 지부 담당자 배정 → 서류심사 →

서류보완(필요시) → 서류(결재)완료 → 통지완료(담당은행으로 이관) → 대출실행(은행 방문 및 근저당 설정)

 

 

 

 

주택담보대출 준비하기 기본용어 정리 LTV DTI DSR 법무사란?

주택담보대출 준비하기 기본용어 정리LTV DTI DSR 법무사란?